Ayuda para comprar tu primera vivienda en Santa Eulària

Lo que significa

Qué es

Subvención por concurrencia del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu para la compra o autopromoción de la primera vivienda.

Para quién

Personas físicas que compran o autopromueven su primera vivienda en el municipio de Santa Eulària des Riu.

Cuánto

Hasta 5.000€ por solicitud. Si el crédito no alcanza para todas las solicitudes válidas, se prorratea sin bajar de 3.000€ por solicitud.

Qué cubre

• Compra de vivienda construida o de nueva construcción
• Autopromoción de vivienda

Requisitos

• Estás empadronado en Santa Eulària des Riu al menos 5 años seguidos

  Se exigen 5 años ininterrumpidos de empadronamiento, o 6 años dentro de los últimos 10, antes de que termine el plazo de presentación de solicitudes.

• La vivienda está en el municipio y es tu domicilio habitual y permanente
• No eres propietario ni usufructuario de más del 50,00% de otra vivienda en España

  Hay excepciones si acreditas que no dispones del uso de esa vivienda: separación o divorcio, otra causa ajena a tu voluntad debidamente acreditada, vivienda no accesible por discapacidad de un miembro de la unidad de convivencia, o nuda propiedad.

• Los ingresos de tu unidad de convivencia no superan los límites de renta

  Máximo 58.800€ de ingresos íntegros si solicita una sola persona y 117.600€ si solicitan dos o más personas.

• El precio de la vivienda no supera 500.000€ y cumple los límites de superficie

  Precio sin gastos ni tributos: igual o inferior a 500.000€. Superficie máxima en compra: 110 m2 (140 m2 si eres familia numerosa). En autopromoción: 150 m2 útiles construidos (190 m2 si eres familia numerosa).

• Adquiriste la vivienda u obtuviste el final de obra dentro del periodo establecido

  Entre el 10 de julio de 2025 y la fecha de publicación del extracto de esta convocatoria en el boletín oficial de las Islas Baleares.

• No estar inhabilitado para recibir subvenciones públicas Causas de exclusión (art. 13.2 Ley 38/2003):
  • Deudas con Hacienda o Seguridad Social.
  • Condena firme por delitos contra la administración (prevaricación, cohecho, malversación, fraude).
  • Concurso de acreedores.
  • Inhabilitación para contratar con el sector público.
  • Residencia fiscal en paraíso fiscal.
  • Otras causas listadas en el art. 13.2 de la Ley 38/2003.

Obligaciones

• Mantén la propiedad durante 5 años desde la concesión y úsala solo como residencia habitual, sin alquilarla ni cederla; si incumples esta obligación, devuelves íntegramente la ayuda con los intereses legales
• Comunica la aceptación de la subvención; si no respondes en 5 días hábiles desde la publicación de la resolución definitiva, se entiende aceptada
• Informa al Ayuntamiento de cualquier otra subvención o ayuda recibida para la misma finalidad, antes de la justificación
• Conserva los documentos justificativos de la aplicación de los fondos recibidos
• Sométete a las actuaciones de comprobación y control financiero previstas por la normativa
• Reintegra los fondos, total o parcialmente y con el interés de demora, en los supuestos de incumplimiento previstos en la normativa de subvenciones

Cuándo

La convocatoria no publica fechas concretas. La administración fija el plazo en el extracto del boletín oficial; consulta la fuente para conocerlo.